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乌龙江板块再添新军 中海寰宇天下精装入市
              Դ 未知 2020-08-09


      2013 年12 月,中海以39.12 亿元的价格拿下海西园两幅地块,正式进入福州。时隔1 年多,2015 年3 月14 日,中海寰宇天下项目营销中心开放,再次引起关注。

      作为千亿央企的中海,福州首作会是怎样的产品?项目首期会以怎样的价格入市?陷入低迷的闽侯楼市,会否因中海寰宇天下迎来反击的机会?

      作为闽侯上街板块又一生力军,中海寰宇天下项目位于福州大学城和高新区,毗邻福州客运西站。首推74~125㎡精装房二至四房。

      据介绍,项目装修均为品牌产品,如TOTO卫浴、林内热水器、华帝抽油烟机、燃气灶、消毒柜三件套、钢木复合入户门、石材拼花地板等等。

      从户型图来看,每户都能做到坐北朝南、双阳台、大面宽以及短进深。因此,项目营销中心以及样板房开放当日,许多同行也纷纷前往实地观摩,考察取经。

      据了解,项目地块楼面价为6412元/㎡,刷新闽侯地价新高。彼时有业内人士感叹:“房价要在15000元/㎡左右才有利润。”然而,2014年以来,闽侯各个板块的价格都在震荡中回调。上街、南屿板块的毛坯均价在10000元/㎡徘徊,装修房价格也在11000元/㎡以内。

      项目的高成本遇上板块大调价,中海寰宇天下的首期开盘价格尤为引人关注。此前板块内就有多个开发商希望“跟风”中海寰宇天下的价格,再做出调整。

      据了解,虽然目前价格尚未对外释放,但有知情人士表示,中海此番价格不会“冒尖”,采取低开风格,实现开门红。