南海网_海南门户,打造新闻资讯第一网!

南海网_海南门户

热门关键词: as  test  xxx

广州粤泰集团子公司4289万美元收购柬埔寨关联资

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-12-02
摘要:12月8日,广州粤泰集团股份有限公司发布公告宣布,公司全资子公司香港粤泰置业投资有限公司收购关联人杨树坪、杨硕所持有的位于柬埔寨的金边天鹅湾置业发展有限公司45%的股权及

  12月8日,广州粤泰集团股份有限公司发布公告宣布,公司全资子公司香港粤泰置业投资有限公司收购关联人杨树坪、杨硕所持有的位于柬埔寨的金边天鹅湾置业发展有限公司45%的股权及另外53%的收益权,以及收购两者所持有的位于柬埔寨的寰宇国际进出口有限公司(以下简称“寰宇国际公司”)19%的股权及另外49%的收益权。

  公告显示,本次关联交易合计金额约为4289万美元,其中金边天鹅湾交易对价为2207.5万美元,寰宇国际公司交易对价为2081.5万美元。股权及收益权对价由粤泰置业在本协议生效后的三个月内向杨树坪先生及杨硕先生支付。

  完成收购后金边天鹅湾公司股权和收益权结构变更为:杨树坪持股45%,收益权为0;杨硕持股10%,收益权为2%,粤泰置业持股45%,收益权为98%。完成收购后寰宇国际公司股权和收益权结构变更为:杨树坪持股32%,收益权为0;杨硕持股19%,收益权为2%;DAC投资公司持股30%,收益30%;粤泰置业持股19%,收益68%。

  据悉,杨树坪先生为广州粤泰集团的实际控制人,杨树坪与杨硕先生为父子关系,因此本次交易构成了杨树坪、杨硕与上市公司之间的关联交易。 至本次关联交易为止,过去12个月内上市公司与杨树坪及其控制下的粤泰控股之间的关联交易已经达到3000万元以上,且占上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。

  公告显示,此次的交易标的,金边天鹅湾置业发展有限公司(Phnom Penh Swan Bay Property Development Co., Ltd.)成立于2012年5月21日,注册资本:1,000万美元,法定代表人:杨树坪,企业类型:有限责任公司,主营业务:房地产开发及销售;成立时间2012年05月21日;注册地点:金边市西哈努克大道奔巾帼1区努克大道182号。原股东杨树坪占90%股份;原股东杨硕占10%股份。

  金边天鹅湾房地产开发有限公司是一家房地产开发公司,主营房地产开发项目为“EAST ONE”项目,该项目主体已完工,正在进行内外部精装装修,目前正在对外销售。 EAST ONE项目位于柬埔寨金边市当盘(DAUN PENH)区泵冉(BOEUNG RAING)分区第2村51街角214街。

  项目占地面积1,271.00平方米,项目规划建设1栋22层高的住宅楼,规划总建筑面积23,653.79平方米,预计建筑总面积23,404.70平方米,规划物业类型为住宅及底层商铺。 规划可售建筑面积20,809.27平方米(套内面积18,410.74平方米),规划容积率17.34。

  该项目于2015年3月开工建设,预计于2017年3月全部竣工,截至评估基准日,该项目已部分进行了预售,预计可售套内面积为18,410.74平方米(其中高层精装公寓17,859.21平方米、底层商业551.53平方米),已预售套内面积为10,626.29平方米(其中高层精装公寓10,352.89平方米、底层商业273.40平方米),未销售套内面积为7,784.45平方米。截至2016年8月31日,该项目尚未结转销售收入。

  寰宇国际进出口有限公司(Universal Intl Import & Export Co., Ltd.)成立于2012年4月24日,注册资本:500万美元,法定代表人:杨树坪,企业类型:有限责任公司, DAC投资有限公司占30%股份;主营业务:房地产开发及销售;成立时间2012年04月24日;注册地点:金边市西哈努克大道奔巾帼1区努克大道182号;原股东杨树坪占51%股份;杨硕占19%股份; DAC投资公司占30%股份。

  寰宇国际进出口有限公司是一家房地产开发公司,主营房地产开发项目为“EAST VIEW”项目,目前该项目正在建设并已对外销售。 EAST VIEW项目位于柬埔寨王国金边市桑园区洞里百萨分区第10村罗诺顿大道41街。项目占地面积4,897.00平方米,规划总建筑面积111,468.46平方米,预计建筑总面积109,506.46平方米,规划物业类型为住宅、办公、商铺、停车库等。

  项目规划建设4栋38层高的住宅楼和一栋38层高的办公楼共计5栋建筑,建筑物地下一层为摩托车库及设备用房,首层及二层外立面侧均为商铺,机动车停车库设置在地面以上2层-6层。 规划可售建筑面积91,775.17平方米(套内面积73,298.58平方米),规划容积率22.30。

  该项目于2015年6月开工建设,预计于2018年11月全部竣工,截至评估基准日,该项目已部分进行了预售,预计可售套内面积为73,298.58平方米(其中高层精装住宅55,554.56平方米、高层写字楼15,849.05平方米、底层商业1,894.97平方米),已预售套内面积为2,863.69平方米(其中高层精装住宅32.78平方米、高层写字楼2,336.95平方米、底层商业493.96平方米),未销售套内面积为70,434.89平方米。截至2016年8月31日,该项目尚未结转销售收入。

  据悉,截至2016年8月31日,金边天鹅湾房地产开发有限公司资产账面值为2109.77万美元,评估值为4295.75万美元,增值额为2185.98万美元,增值率为103.61%;负债账面值为2043.18万美元,评估值为2043.18万美元,评估无增减值;所有者权益账面值为66.59万美元,评估值为2252.57万美元,增值额为2185.98万美元,增值率为3282.75%。

  寰宇国际进出口有限公司资产账面值为2149.38万美元,评估值为4865.23万美元,增值额为2715.85万美元,增值率为126.36%;负债账面值为1804.18万美元,评估值为1804.18万美元,无增减值;所有者权益账面值为345.20万美元,评估值为3061.05万美元,增值额为2715.85万美元,增值率为786.75%。

责任编辑:admin

南海网_海南门户独家出品

新闻由机器选取每5分钟自动更新

手机: 邮箱:
联系电话: 地址: